海阳房产出租电梯房出售

2024-11-04 15:19 已围观300次来源：admin

一、兴宁小产权电梯房出售？

福庆村有小产权电梯房出售。该小产权房地理位置好，在济广高速公路兴宁西出口300米处，现建成4幢高23层，每套房面积75-156平方米不等，每平方米价格4200元左右。

二、电梯房4楼和顶楼哪个好出售？

肯定四楼好出售。原因在于四楼本身条件就很好。之所以造成的误解，是民间奇谈怪论的无稽之谈造成的。尤其是这种不着实际说法大都被沫弃，都用科学现实看问题。四楼只会好出售。

三、物业有权出租未出售的门面房吗？

当然由开发商支付了根据国家发展改革委、建设部《关于印发物业服务收费管理办法的通知》发改价格〔2003〕1864号文件的规定：第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

四、回迁房办完房产证多久可以出售？

回迁房任何时间段都是可以买卖的，只是回迁房有的5年才能拿到产证，最好是拿到产证以后再交易，避免一方多卖。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的

五、房产证扺押给银行，现想出售该房怎样赎回房产？

这个是要根据实体情况而定：

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。参考资料：去银行房产抵押贷款时，房产证要交给银行吗？