开发商房产出租纳税 政府出租房产给纳税人谁交税？

一、公司房产部分出租如何纳税？

企业房产税由房产所在地的税务机关征收，企业部分出租的，出租部分应按租金收入为计税依据缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

二、政府出租房产给纳税人谁交税？

政府出租房产给纳税人的房产出租税当然是政府交税

三、商场出租收入用纳税吗？

用。 不动产租金收入需要缴纳的税金包括5%的营业税及附加税金，12%的房产税，还要合并入企业应税收入计算并缴纳企业所得税。

四、开发商建房不买，留着自用或出租，不卖会有什么后果？要纳税吗？

你想多了，买的没有卖的精，现在要求下来销售许可证后必须在多久内开盘，各地政策不同，有一些开发商觉得备案价低了不想卖，他们会找另一家自己掌控的公司，全部买了这批房子，然后按照二手毛坯开售，这样的价格想挂多少都是自己的事了。

五、房屋出租到哪里申报纳税？

房屋租赁要报税的相关政策为：

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：

1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

扩展资料：

房屋租赁要报税时，需要携带的材料为：

1、出租人身份证明原件以及身份证复印件；

2、房屋产权证书原件以及复印件；

六、遗赠的房产需要交纳税吗？

遗赠人在生前和赡养人通过协议约定，赡养人尽赡养遗赠人的责任，在遗赠人死亡后，协议赡养人有权将遗赠人的财产进行接受。那么遗赠房产过户的时候，过户的税要交多少呢?下面为大家进行解答。 一、遗赠抚养协议的房子如何过户 当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：

1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。

2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。

3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。

4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。

5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。

6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

七、办房产证纳税审核时间？

一、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(三)出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

”

八、一般纳税人将外省房产出租如何缴纳增值税？

一般纳税人出租异地不动产，要在不动产所在地预缴增值税。

家税务总局公告2016年第16号：不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

九、一般纳税人出租房屋房产税税率2023年？

为12%的税率，2023年按照税务的税率的适用范围规定，一般纳税人出租房屋房产税的税率仍然为12%，这仅仅是房产税。出租房屋收到的租金还要交增值税。

十、为什么房屋出租房产税纳税人是出租人不是承租人？

1. 个人出租住房，增值税税率为5％，减按1.5％征收；个人所得税20％，减按10％征收，房产税12％，减按4％征收。

2.个人出租住房，纳税人为房屋出租人，即所谓的房东。其实很好理解，为什么是房东，因为房东是受益人，获取利益所以国家要对你征税。目前我国税种中大部分都是对获取利益一方征税，例外的大概就是车辆购置税对买车一方征，契税对接受产权一方征，烟叶税对收购烟叶一方征。

3.为什么不是承租人即所谓的租客交税呢，因为他们已经付出了租金的代价了。而且，所有税种，消费者都是最后的实际承担税负的人。正所谓羊毛出在羊身上，商家也好，房东也罢，他们交了多少税，都会在价款、租金中从消费者身上找补回来………………