水西门商业房产出租 商业房产折旧年限？

一、商业房产和商业仓储用房的区别？

商业房产和商业仓储用房是两种不同的房地产类型，它们的区别如下：

1. 功能用途不同：商业房产一般用于商业活动，如商店、餐厅、办公室等，而商业仓储用房则用于仓储物品、存放货物等。

2. 建筑结构不同：商业房产一般建筑面积较大，层数较多，需要满足商业活动的需求，而商业仓储用房建筑面积相对较小，层数较少，需要保证货物存储的安全和便捷。

3. 周边环境不同：商业房产一般位于繁华商业区或市中心，交通便利，周边商业氛围浓厚；而商业仓储用房则一般位于城市边缘、工业区或物流园区等地方，交通便捷、物流配套设施完善，周边商业氛围相对较弱。

4. 租赁方式不同：商业房产一般采用长期租赁或销售的方式，租期较长，租金相对较高；而商业仓储用房则一般采用短期租赁的方式，租期灵活，租金相对较低。

综上所述，商业房产和商业仓储用房是两种不同的房地产类型，它们在功能用途、建筑结构、周边环境和租赁方式等方面都有所不同。

二、商业房产折旧年限？

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是（ 37）年。

三、商业房产适合哪个端口？

一般来说房产经纪人开网络端口都是一次开几个的，这样收客会比较快，但是如果对于新人来说，可能不不舍得一次交几千块钱开端口，可以尝试一下住朋帮的端口，南宁本土的地产平台，价格比其他同类平台要低，效果也不错。

四、企业出租房产的房产税？

要交

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

五、15平商业好出租吗？

好出租。15平方商铺不大不小最好出租了。因为铺面小租金也不太贵，成本低，做一个水果蔬菜店小炒店杂货店都挺好的。

船小好调头，哪种商品赚钱卖哪种商品，有的小商店薄利多销生意非常好，关键是货品食品质量要好，又诚信经营，替顾客着想，回头客会越来越多的。

六、电脑出租的商业模式？

电脑出租是一种提供计算机设备租赁服务的商业模式。以下是一些电脑出租的商业模式：

办公室出租模式：在城市中心或是商业区附近出租小型办公室，将计算机设备租给需要使用电脑设备的公司和个人，比如创业团队、自由职业者等。

会议中心出租模式：在会议中心、展览馆等场所，提供齐全的计算机设备服务，为需要使用计算机设备的企业和个人提供出租服务，比如会议、培训等活动。

教育培训机构出租模式：为教育培训机构和学生提供计算机设备出租服务，使得这些机构和学校可以根据学生的需求，在短期内提供所需的计算机设备。

活动策划出租模式：为活动策划公司和品牌商提供计算机设备出租服务，用于展示互动游戏或是展位搭建等活动。

短租式出租模式：为临时需要计算机设备的个人和企业提供短租式出租服务，比如活动现场、临时办公室等。

电脑出租商业模式的优点是可以为不同行业和个人提供所需的计算机设备，在满足用户需求的同时还可以创造盈利，并且具有一定的市场前景。但同时也需要考虑设备的维护和更新成本、资金流动问题以及用户保密协议等问题。

七、商铺免费出租商业模式？

免费出租一般是长期3年或5年期，免三个月或半年，违约的话要付违约金

八、出租商业用房经营范围？

是房屋租赁，属于不动产租赁服务经营范围。租赁，是将将商品租给其他人使用，只要约定好租赁，就是将商品的使用权完全交给他人使用。

门面租赁，是特殊的租赁，是不动产的租赁。一旦签约将门面租赁给他人，他人就在约定的条款内，有完全使用权，出租人不得干预。

九、商业房产买卖居间费标准？

房屋中介收取的居间服务费各地的收取标准有所不同，由房地产经纪机构统一收取。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

十、商业房产证多少页？

所有的房产证都是一样的，不管是商业，住宅，都是那两页纸。