没有房产证国有房产出租

一、房子没有房产证怎么挂网上出租？

没有房产证的房子，是不可以在网上出租房屋的。但是您可以去度找中介，由中介公司在网上挂出您房屋的信问息，由他们代为办理出租手续。

二、出租屋没有房产证正常吗？

出租房屋没有房产证不正常。不建议租住这样的房子。

租户租房子的时候要与房主签订租房合同。签订租房合同的时候租户要查验房主的身份证和房产大照。证照齐全租住才能确保租户的安全。

没有房产证的房子租房合同在法律上是无效的。房主随时可以让租户搬家，并且没有任何补偿。包括租户的租房押金。

三、国有房产证和集体房产证哪个好？

都是土地使用权属证明，通常住宅类使用时限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋能够有永久产权证。

有国有土地使用权证，土地能够过户到他人名下,集体土地使用权证不能解决过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。

开发商按照法定流程开发的住宅小区全部属国有土地（集体土地转批），集体土地同样能够内部集资建房。

不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，能够解决房屋证。

但国有土地的产权解决都是正常的，但集体土地是无个人房屋的土地证的，因为没法分配，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地赔偿的话，也会和国有土地有差别。

四、国有房产证和集体房产证的区别？

所谓国有和集体房产证，是指国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证。关键点是房屋所在的土地是什么性质。我国目前的土地所有权有两大类，城镇土地国有化，乡镇土地集体化，这就产生了两个性质的土地所有权。办理哪个性质的房产证不是申请人所能够选择的。而是要看你的房屋所占土地是国有还是集体，个人房屋的房产证都是私有，不存在国有与集体之分。

五、国有房产证与集体房产证有哪些区别？

国有土地产权证与集体土地产权证的区别在于交易环节。国有土地产权证在交易时是市场行为，那家企业都可以产业买卖。而集体土地的买卖是受限制的，买卖方只能是集体经济内部成员，村办企业、村民都才可以买卖。因此，抵押等行为也是受限制的。

六、为啥贝壳出租没有房产证不能上架？

这个是为了保证产权人的合法权益，房产证是唯一证明房屋产权所属的合法证明，不管是出租还是出售，都必须产权人授权或亲自签字盖章，交易行为才算有效。作为交易平台，贝壳网不仅要登记房屋的基本信息，比如面积、户型、朝向等，同时，更要核实房屋产权的真实性，而房产证是最好核实真伪的材料，所以，房屋出租要上传房产证是合理的正常操作。

七、没有房产证的门面房可以出租？

没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。

一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。

可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。

根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

八、房产证涨价没有？

北京的房产证是收证件印花税的，一般是交证件印花税5元，如果是其他房产证的费用，那你就要看有没有相应的印花税票了。

石家庄可能是一个房产证要交80元，其他城市会有相应的规定，但会给你相应金额的税票的。

九、没有房产证可以办房产证吗？

没有房产证房子是不受法律保护的，只要手续齐全，尽快办理房产证是必要的

十、没有房产证怎么查询房产证号？

1 没有房产证，无法直接查询到房产证号。2 建议前往房管局或者物业管理处进行咨询，并提供相关的房屋信息，例如房屋地址、产权人姓名等等。3 如果是购买新房，可以向开发商索要购房合同或者房屋证明等相关资料，里面会包含房产证号等信息。