个人经营房产出租纳税 其他个人异地经营如何纳税？

一、公司房产部分出租如何纳税？

企业房产税由房产所在地的税务机关征收，企业部分出租的，出租部分应按租金收入为计税依据缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

二、其他个人异地经营如何纳税？

持有《外管证》到异地经营的，外出经营所得应纳的个人所得税由经营地税务机关征收。凭借经营地出具的纳税证明，到机构所在地税务机关就不再缴纳了。

三、个人如何经营公寓出租？

个人经营公寓出租，特别在旅游旺季，可以和一些旅游资源公司合作，民宿风格出租，也可以放到App上面，这种以天计算租金的酒店式公寓，租金收益不是特别稳定；

另外就是也可以找中介公司，把房源挂在中介公司，让其帮忙寻找相对稳定的租户，比如租期半年或一年，这样减少房屋空置的时长。

四、个人经营拖车服务应如何纳税？

个体工商户交税，通常是定额税，即不管你实际当月的收入支出情况，每个月税金是固定金额的。

按你说的情况，你的主要税种是营业税，归地方税务局管理，你要先去工商局办理个体户营业执照，工本费50元左右，拿到营业执照后，去税务局办理税务登记证，工本费25元左右，然后就可以开业了。

税务局会给你指定一个专管员，然后给你规定每个月交税的定额，如果你的收入不稳定，或者估计平均月收入低于5000，可以申请免税，不过通常都不会批，会让你按最低额度纳税。

五、个人出租房屋如何申报纳税？

房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。

办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：

房屋所有权证或者其他合法来源证明;房屋租赁合同;当事人身份证明或者主体资格证明(个人：身份证、军人证、护照;单位：营业执照和组织机构代码证);

出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明;

委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证;转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见;出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明;

出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。

出租房屋要交哪些税

1、房产税。拥有房屋产权并在房产税开征范围内出租房屋者，若是企业或自收自支事业单位，就以所出租房屋的房产原值扣除10%-30%后的余值为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税;若是行政机关、全额或差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门或个人，则以租金收入为计税依据，按12%的税率缴纳房产税。

2、城镇土地使用税。拥有房屋产权的单位和个人在许可范围内出租房屋应按房屋(含出租的院落)面积。依照土地等级及适用的等级税额，计算并缴纳城镇土地使用税，对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门所规定租金标准的，按国家规定现暂缓征收房产税和城镇土地使用税。

3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。

4、城市维护建设税，出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时，还应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设税。

5、除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、企业所得税或个人所得税。

六、政府出租房产给纳税人谁交税？

政府出租房产给纳税人的房产出租税当然是政府交税

七、个人房产抵押贷属于经营贷吗？

个人经营贷款和企业经营贷款两者最主要的区别是债权人不同。以企业法人或股东名下的房产作为抵押物办理的贷款,用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资的,属于企业经营贷款;而以法人名下的房产作为抵押物办理贷款,然后申请到的款项再转给公司经营运用,则属于个人经营贷款。

八、纳税人自用房产用于经营需要缴纳哪些税？

用于经营的话需要交税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》五条规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。所以个人的营业用的房产是应当征收房产税的，自有房产如果是用于经营活动，就要缴纳房产税。具体计算公式是：每年房产税=房产原值×0.75×1.2%，由房产所有人或使用人缴纳。 《中华人民共和国房产税暂行条例》中营业用房的交税规定： 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

九、经营米面油如何纳税？

个人销售米面油给公司，应当交纳增值税、附加税费和个人所得税。

十、承包经营如何纳税？

一般是由企业纳税，承包人员不用纳税税务机关的处理有相关的依据:

1、个人承包是以企业名义对外经营，纳税的主体还是企业。

2、个人所有收入没有上交企业，也没有建立相关的账簿。因此税务机关只能根据行业的平均利润率来倒推营业收入并据此补交营业税款及附加税款。同时还要按测算来核定承包人交纳一定的个人所得税。