有法院判决书的房产出租

一、法院的判决书可以办理房产过户吗？

通常不可以的，凭法院判决书无法办理过户。

对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：

1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。

2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。

《民事诉讼法》

第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、有法院判决书没房产证？

不可以的。

1、法院的判决书代替了房屋买卖合同，可以作为房屋产权变更的依据。

2、产权接受人需要携带法院判决书以及其他相关资料到房产交易中心办理产权过户手续，才能真正的把房屋的所有权归属到自己的名下，成为自己的产权

三、关于房产继承的问题，法院判决书有效没？

人民法院生效判决如未被改判，则具有最终效力。

人民法院已经判决我现在的住处地址的房屋归我家所有，可以直接申请人民法院强制执行或直接在房管部门办理过户登记。

公证处的说法主要依据我国《继承法》第13条第2款规定：对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

您叔叔属于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。

但人民法院已作出生效裁判，除非改判，否则应依据判决执行。

四、拿法院判决书过户房产需交费吗？

法院的判决书仅证明此房的所有权归本，办过户及房产证须到房产管理机构办理，所有程序及费用还应按房产管理部门的规定执行，其费用应按该部门规定交纳。

五、拿法院判决书能直接房产过户吗？

看是什么判决。

1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请法院强制执行,来由当地的法院向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。

六、大家已出租的房产法院能拍卖吗？

只要是他的合法财产（他名下有房产证和土地使用证的），对方又拒不履行法院生效判决的，就可以依法申请强制执行

七、法院判决书有复印的吗？

　　当事人的法院判决书可以不复印给所在单位的。　　但是，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》的规定，法院也会将判决书应当送达被告人的所在单位或者原户籍地的公安派出所。　　《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》　　第二百四十七条 当庭宣告判决的，应当在五日内送达判决书。定期宣告判决的，应当在宣判前，先期公告宣判的时间和地点，传唤当事人并通知公诉人、法定代理人、辩护人和诉讼代理人；判决宣告后，应当立即送达判决书。　　判决书应当送达人民检察院、当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人，并可以送达被告人的近亲属。判决生效后，还应当送达被告人的所在单位或者原户籍地的公安派出所，或者被告单位的注册登记机关。

八、法院判决书的日期？

判决书送达之日起十五日为上诉期，这期间未上诉，十五日过后就生效，就可以申请法院强制执行赔偿。

生效后三日内是对方支付的时间，超过三日，12月24日判决生效。12月9日拿到判决书，上诉期到12月23日，未上诉的，12月28日起的二年内都可以向法院申请执行，超过二年就过期了。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。扩展资料：法院判决书生效时间：

1、民事判决书：一审判决为收到判决书15日内如不上诉，自动生效；二审判决做出即为生效。

2、刑事判决书：一审判决为收到判决书10日内如不上诉，自动生效；二审判决做出即为生效。

3、行政判决书：一审判决为收到判决书15日如不上诉，自动生效；二审判决做出即为生效。

九、有法院判决书，房产证不过户行么？

概念上有误。判决书只是认定该房屋产权归属的依据，至于过户，还得双方配合。过户的各项税费一分也不会少。

打个比方，法院判决甲要还钱若干元给乙。但真的乙要拿到这钱，还得甲配合拿出；甲支付过程中发生的手续费（例如网银、汇款、开本票支付），银行不会因为你是判决的因素而减、免。

因夫妻离婚发生的财产分割房产转移，免契税。

判决书，是法院对双方当事人系争标的的裁定。与“赠与”是风马牛不相及，浑身不搭界。

十、拿到法院判决书后房产可以直接交易吗？

看是什么判决。

1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。

2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请法院强制执行,来由当地的法院向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。