市区房产出租郊区买房养老

2024-10-21 07:59 已围观243次来源：admin

一、在武汉郊区买房还是黄石市区买房？

首先说结论，武汉！

买房的核心就是城市及地段，在资金允许的情况下，尽量在一二线城市布局。武汉作为省城，其地位及发展机会不是三四线城市所能比拟的，因此首先考虑城市的选择就很重要。

其次就是要考虑地段，有一个简单的办法，地图上选点，方圆三公里内上市公司密度越高的地段，其地段越佳。为什么深圳南山区均价10W+，龙岗坪山才4W+，除去生活配套的差距外的关键点就在这些。

最后，你需要考虑的是跟拿着996高薪的程序员做邻居还是跟工厂民工做邻居，这里没有任何职业歧视，只有理性的个人选择思考。如果希望未来通过置业获得财富提升这个是必须要考虑的因素，即使自己仍是那个吃土的民工也要有奋斗的正确方向。不然通过奋斗挣到一套房子，很多年过去以后房子仍是那个房子。

北京郊区户口也是可以在市区买房的，只要你属于北京本地人，就可以在全市任何一个区县买房，但前提是你具有购房资格，这个购房资格指的是单身允许购买一套住房，以一个家庭为单位，可以购买两套住房，只要你符合这个要求，北京郊区的人也可以在北京市区购买住房。

问题要问的应该是注册在北京郊区（如大兴、平谷、延庆等）的出租汽车公司的出租车可不可以在市区行驶？

回答是肯定的：可以在市区行驶。出租车只要是北京牌照，无论所属公司位于什么区县，都是可以在市区行驶的。但在运营行驶时应证照齐全、遵守交规。

既然是“大”平层了，就忽略小面积别墅了。单讨论单层面积100及以上别墅以及平层面积300左右及以上的大平层。

单就使用面积而言，大平层并无太大优势。即使别墅楼梯算是无用面积，但是大平层（通常而言在比较高档的小区）公摊比例都很高，黄浦区65%套内不少见。

所谓的邻里关系，现在大都一梯一户甚至两梯一户，上下左右也不照见，甚至不如别墅的邻里，大家在花园浇花顺便带好的几率高。

给两者最大的区别在于地段。更准确地说，相同价位下的地段的区别。联排别墅价格绝对远高于同地段大平层，四户联排的别墅（400平）换做大平层可以住至少20户（层）。

所以问题就变成了，同价位，市区大平层or郊区别墅。市区的优劣郊区的优劣这就是另一个话题了，每个人有自己的看法。

就我个人而言，别墅远好于大平层，立体的空间，天然的区域分割，让每一个人都可以在家享有自己的一方天地。而所谓的市区的便捷，门口全家家乐福和蜂巢驿站就满足我的所有需求了，至于大商场，一周能去几次呢（何况也不是没有）。所谓的医疗，能去几次呢。所谓的教育，再买一个小面积挂学区不好吗。

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看到很多人说户型问题。户型不是开发商设计的么？看到两只白天鹅就觉得天鹅都是白色的吗？退后一万步，大平层改户型，别的不说楼上楼下管道你得考虑吧，别墅改户型请放飞自己。

养老保险属于省级统筹，本省省内政策是一样的没有区别。

只是社保包含了职工社保、城乡居民社保、灵活就业人员社保等，每一种在参保缴费、待遇计算等是有区别的

市内基本在6000-7500一年，我说的一般是三室两厅的，两室两厅的一般在5000-6500看装修程度。

郊区如果远点有3000左右的，但是一般都是农民的自建房，你还可以到江油论坛上的房产信息去看看，里面比较多！