宁武县个人房产出租转让

一、个人房产转让公积金能用吗？

购买二手房时，如果购房者有缴纳住房公积金的，可以提取住房公积金购买房屋，或者偿还购房本息。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

二、个人水库出租转让可以吗？

个人是不能有水库的，根本不存在出租转让。我国水法规定，凡江、河、湖泊、水库等等水域、滩涂都属于国家所有，任何单位和个人不得侵占，不得在任何水域、滩涂等等管理管护范围内从事取土、取沙、取石、建造等等违法活动。所以，水库是不能出租转让的。

三、房产证如何转让给个人？

转让房产证，也就是转让房产，根据国家物权法规定，不动产登记是不动产转移的首要条件，转让房产证应当去房地产管理机关办理过户手续

四、北京公司房产如何转让给个人？

北京公司房产只能通过买卖才能转让给个人。

五、公司房产转让给个人账务处理？

公司房产转让给个人是一笔重要的交易，需要进行相应的账务处理。以下是一般情况下的账务处理步骤：

1. 记录原始交易：在财务记录中，记录公司房产的原始成本和折旧情况。

2. 评估房产价值：进行独立评估，确定当前市场价值。

3. 编制资产负债表：将公司房产的原值和累计折旧列入资产负债表，以及相关的资产减值准备。

4. 确定转让价格：与个人进行谈判，并确定双方同意的转让价格。此价格应考虑市场价值和潜在收益。

5. 编制转让协议：起草转让协议，确保涵盖双方的权益和责任。

6. 调整资产负债表：根据转让价格，调整资产负债表中的公司房产和相关账户。

7. 处理税务事项：根据当地的税务规定，处理相关税务事项，如房产转让税和增值税。

8. 确认付款：确保个人按照转让协议的规定付款。记录付款确认。

9. 更新账务记录：根据实际发生的交易，更新公司的账务记录，包括房产出售收入和资产减值。

10. 审阅和修改合同：对转让协议进行审阅，并确保双方的权益得到保护。

11. 结算手续费和其他费用：根据转让协议，结算相关的手续费和其他费用。

需要注意的是，由于每个国家和地区的法律和税务规定不同，具体的账务处理可能会有所不同。因此，在进行房产转让时，建议咨询专业的会计或税务顾问，以确保合规和正确处理账务。

六、个人出租车转让的新规定？

出租车过户的手续新规定：

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理，该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。

受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去。

七、个人店铺出租转让哪个平台最好？

用58同城呀，还有赶集网。

八、公司房产转让给法人及个人账务处理？

　1、出售房屋时：

　　借：固定资产清理

　　       累计折旧

　       　贷：固定资产——房屋

　　2、收到房屋转让费时：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　3、支付各项清理费用并计提与之相关的税费：

　　借：固定资产清理

　　       贷：银行存款

　　              应交税费

　　4、对房屋损益进行结转

　　（1）净收益   

　　借：固定资产清理

　　       贷：营业外收入

　　（2）净亏损

　　借：营业外支出

　      　贷：固定资产清理

九、南阳个人网约出租车可以转让吗？

原则上应该是不允许的。这个是有法律规定的。

出租汽车经营权是政府配置和管理的城市公共资源，严禁任何单位和个人私下转让和倒卖。

对非法转让经营权牟取暴利或者利用经营权实施欺诈构成犯罪的，由司法机关依法追究法律责任。网约车车辆属于网约车公司，你个人无权将车辆转让给他人。

十、个人独资企业转让房产注意事项？

房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料：

1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；

2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；

3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；

4、市房地产权管理处核发的（房地产证）；