上海带窗户型房产出租价格

2024-10-09 05:37 已围观296次来源：admin

一、房屋户型与房产证上户型图不同能过户吗？

可以

只要房产证和房子是同一地址,产权清晰,交易合法的就可以过户

如果你在买了房后又进行了布局改变,和房产证没关系,再说房管局也不会专门派人来核实,

不是很准确，房产证上的户型图只是户型轮廓的描述，不能作为计算依据，具体的计算是房产局测量时得出的数据，一般只交给开发商，一般业主无法得到准确的使用面积和公摊面积。

2、阳台，如果封了就按全面积计算，没有就是一半计算。

3、买房时价格无论是地下还是房屋都是双方协商的。主要看防水，上下水管，窗户等，至于位置啊，周边配套啊等只有你自己看着办了

目前最小的云梯车也得28米，租一天也得一千多吧~

你可以先到档案局调档，查看一下当年存档数据中是否有户型图，如果有那就调档到不动产登记中心，重新办证。

如果档案局和住宅办都没有户型图数据存档，那么你就得申请重新测绘房屋，把房屋所有数据重新测绘一次，户型图必然会出现，然后带着报告去不动产中心也可以把户型图办理到不动产权证上。

可以引房产管理部门查询。

房产证上户型图是根据房屋构造产生的没法更改。

新房证不代表你的房子是2000年后的，2000年之前的老房绝大部分都是打不出户型图，因为不动产登记中心数据库里就没有老房子的户型图，所以即使是新版本产权证也无户型图。

2000年后的商品房，房改房，基本都有户型图。但也不是百分之百都有，有的数据没上报也可能没有。6

户型图可以使用很多软件来画，常见的有AutoCAD这个软件的专业性相对比较强，以前没有用过的话上手比较难；

SketchupUP也就是草图大师，上手相对比较简单，是款三维设计的软件；另外，3DHOME、酷家乐以及美家达人等也可以绘画户型图。

首先看建筑施工的图纸，图中用粗实线画的部分以及用圈梁结构中的非承重梁下的墙体都属于承重墙，在到现场进行察验，一般墙体上没有预制圈梁的肯定是承重墙，一般不是承重墙的图纸上会用细实线或者虚线进行标注，这些都是轻质、简易的墙体，这种墙面一般比较薄，只是用来作为隔断墙体使用。

如果没有，也可以跟物业公司要户型的建筑图纸。也有很多物业会在业主装修之前告知什么地方能改动，什么地方不能改动的。

不能拆改的墙体和梁柱一定不要强行拆改，可以通过适当的设计巧思来解决问题

如果你想在58同城这个网站上发布租房信息，那么肯定需要上传你的房产证，这是58同城的明确规定，要是不上传房产证，那工作人员就没有办法进行审核，同时这套房源也不会显示在平台终端上，它会被工作人员拦截。

在这种情况下，你就只能自己私下发布租房信息了，你可以印一些小广告，把它张贴在小区的公告栏内，一定要留下自己的联系方式，如果有人想租你的房子，那他就可以直接拨打你的电话跟你进行沟通。