忻州民心佳园3居房产出租
房产证最迟3个月内可以办下来。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
开放商一般会在商品房销售合同中约定在交房后的90天内,办理好房子的初始登记。如果期限届满未能提供房子权属证书的,除了当事人有特别约以外,出卖人应当承担相应的违约责任。
按照我国规定:购置期房,应该从交房使用当天算起九十天内办好房产证;购置现房,则是从合同用书面形式定下来当天算起九十天内办理。当然,对于全款买房的购房者而言,也可主动向开发商索取有关资料,自己办理用时会较短一些。
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