夫妻一方房产出租协议书

一、夫妻房产一方要求冻结？

依法向法院起诉离婚同时申请法院对共同财产进行保全进行冻结。根据相关法律规定，夫妻一方起诉前或者起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，可以请求法院对其共同财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

二、夫妻房产公证一方名下多久？

民法典对夫妻婚内财产公证要多久没有规定，而公证法规定，对婚内财产协议申请公证后，公证机构要在15天内出作出决定。

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

三、夫妻一方过世房产如何过户？

民法典规定婚后夫妻共同购买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻一方过世后另一方的一半产权还是属于另一方的，死亡一方的产权则按法律规定按顺序继承，配偶为第一继承人，接着是子女，父母，如果任何人对继承问题提出异议的，都可以到公证处公证处理，也可以通过法律途径解决。

四、房产过户可以委托夫妻一方吗？

不可以委托的，一定要本人到现场去过户

五、夫妻房产过户给一方新规定？

共同房百产是可以过户到一人名下的。

夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

如果一人的部分知产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费道。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，版去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登权记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

六、夫妻一方放弃房产声明怎么写？

夫妻一方放弃房产声明，可以这样写（这里提供一个模板范文，核心内容如下：

现有甲⽅名下房产，现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发⽣纠纷，经甲⼄双⽅协商⼀致，达成以下协议：

1、该房屋产权由⼄⽅全部持有。

2、该房屋产权属于⼄⽅个⼈财产，因⼄⽅是在婚姻存续期间个⼈购买，甲⽅⾃愿放弃两处房产，此后⽆论何时何地，不得索要该房屋的所有权。

3、因该处房产由⼄⽅购买，因此该房产的⽋款与甲⽅⽆关，甲⽅⽆须共同偿还⽋款。

4、该协议由甲⼄双⽅在平等⾃愿的基础上达成，属于双⽅的真实意思表⽰。

5、本协议⾃签订之⽇起有效，不得撤销，协议⼀式两份，甲⼄双⽅各持壹份。

七、夫妻一方放弃房产怎么办理？

如果夫妻一方放弃房产，需要办理房产转让手续。具体步骤如下：

双方协商：夫妻双方需要协商好房产的归属，确定哪一方放弃房产。

签订协议：双方可以签订协议，明确放弃房产的条件和方式。

办理过户手续：放弃房产的一方需要到房管局办理过户手续，将房产转让给另一方。

缴纳税费：房产过户需要缴纳税费，具体费用根据房产的估值和当地政策而定。

办理贷款变更手续：如果房产有贷款，需要办理贷款变更手续，将贷款人的信息变更为另一方。

相关证件办理：办理完过户手续后，需要办理相关证件的变更，如房产证、不动产权证等。

需要注意的是，办理房产转让手续需要注意各种细节，最好咨询专业人士或相关部门的工作人员，以确保手续顺利完成。

八、夫妻联名房产如何转到一方名下？

夫妻共有房产可以通过过户等方式转至一方名下。如果是在婚姻存在期间，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税。

如果是离婚后需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理1。 夫妻共同财产过户到一个人名下是可以的，但这个财产还是属于夫妻共同财产，在离婚时需要平均分割2。 如果夫妻共有房产有房贷，需要先还清贷款，然后按照无贷款的情况去房产局申请过户3。

九、夫妻双方有一方去世，房产归谁？

夫妻双方有一方去世，房产归配偶。如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。

《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、

养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、

同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、

有扶养关系的继兄弟姐妹。

十、如何公证房产归夫妻一方个人所有？

公证房产归夫妻一方所有，必须有一方放弃的说明和证明，这是公证内容必须关联的。